Что необходимо знать о взносах на капитальный ремонт
С октября 2014 года в Калужской области стала действовать новая система организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в рамках которой собственники помещений обязаны формировать фонд капитального ремонта общего имущества дома путем ежемесячной уплаты взносов на выполнение такого ремонта.
За это время только на счет регионального оператора – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области поступило более 2 млрд. рублей, а общее количество многоквартирных домов, на которых выполнен капитальный ремонт общего имущества собственников, приближается к одной тысяче.
На сегодня наш район по собираемости взносов находится на 18 месте среди муниципальных районов области. Как показывает статистика регионального оператора Калужской области, число добросовестных плательщиков в районе растет из года в год: 2014 год – 50,4%, 2015 год – 84,9%, 2016 год – 85,8%, за текущий период 2017 года - 87,5%. Однако до сих пор остаются отдельные собственники помещений, которые не уплачивают взносы на капитальный ремонт начиная с 2014 года. Таких должников в нашем районе достаточно многои к ним в первую очередь будут применяться строгие меры судебного порядка по взысканию задолженности.
При принудительном взыскании задолженности переплата у таких должников может увеличиться до 30 процентов от суммы задолженности.
Во-первых, начисляется пеня – 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Так, при площади квартиры в 41 кв.м. и неуплате взносов с октября 2014 года сумма пени составит более одной тысячи рублей.
Во-вторых, должник возмещает судебные издержки регионального оператора, включая государственную пошлину за подачу в суд заявления.
И, в-третьих, если задолженность не погашается добровольно, то возбуждается исполнительное производство, в рамках которого должник несет дополнительные финансовые затраты в виде исполнительского сбора в размере 7% от общей суммы взыскания.
В судебном порядке задолженность также взыскивается в случае неполной или несвоевременной уплаты взносов. Поэтому, если вы платите эпизодически, вас также могут ожидать неприятности.
Еженедельно в суды области направляются десятки заявлений. Эта работа не просто продолжается, но и активизируется. Поэтому не дожидайтесь, когда к вам поступит исковое заявление или повестка в суд.
На сегодня все заявления, поданные Фондом капитального ремонта многоквартирных домов в суды, не только рассмотрены, но и взыскана задолженность. Отклоненных судебных решений нет.
За три года действия программы капитального ремонта в нашем районе было отремонтировано 7 домов.
Однако собственникам следует знать, что в первую очередь в краткосрочный план по капитальному ремонту включаются дома, у которых собираемость взносов 90% и более, поэтому если собственники хотят чтобы их дом был отремонтирован необходимо всем миром вести активную работу с должниками на уровне дома, площадки, соседа.
 |
 |
 |
 |
 |